1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市中央区
66.8万円/㎡
前年比+13.3%
サムティ心斎橋East
大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
/ 松屋町駅 徒歩3分
2001年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 18.98㎡の場合
相場
1,219万円
64.2万円/㎡
916
1,118
1,320
1,521
AI査定結果
推定相場価格
1,219万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,118万円〜1,320万円
58.9万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
サムティ心斎橋East
1,390万円（73.2万円/㎡）/ 7階 / 18.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,390万円 | 73.2万円 | 7階 | 18.98㎡ | 1K | - |
| 2024/06/01 | 1,200万円 | 55.4万円 | 2階 | 21.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/22 | 1,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 21.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/15 | 1,350万円 | 62.3万円 | 2階 | 21.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/03 | 1,440万円 | 66.5万円 | 2階 | 21.67㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/05 | 1,250万円 | 57.7万円 | 2階 | 21.67㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は64.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | サムティ心斎橋East 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 1,390万円 | 73.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/30 | ウイルドゥ天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,300万円 | 62.2万円 | 20.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/24 | エイペックス大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,350万円 | 65.8万円 | 20.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サムティ中之島公園南 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅7分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | CityLifeエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅8分 | 1,330万円 | 58.2万円 | 22.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | アスヴェル天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,400万円 | 67.0万円 | 20.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/02 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,300万円 | 55.1万円 | 23.58㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/09 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.57㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | ラナップスクェア大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅5分 | 1,350万円 | 63.6万円 | 21.21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エイペックス内本町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,400万円 | 59.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,420万円 | 62.2万円 | 22.82㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジュネーゼグラン心斎橋東 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,400万円 | 59.6万円 | 23.48㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/06 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,400万円 | 59.8万円 | 23.43㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/14 | プレサンス心斎橋タイミックス 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 1,700万円 | 78.3万円 | 21.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/05 | ディナスティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,380万円 | 64.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/20 | プロシード心斎橋東ヴァンターレ 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅4分 | 1,500万円 | 67.2万円 | 22.31㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/07 | プレサンス心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,580万円 | 71.9万円 | 21.97㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/06 | パインコート松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,130万円 | 63.5万円 | 17.79㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | エスリード松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,090万円 | 61.3万円 | 17.79㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | サムティ心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,390万円 | 73.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | セレッソコート大阪城前 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,050万円 | 55.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/21 | エステムコート大阪城南II 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,380万円 | 69.3万円 | 19.92㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/25 | シティライフディナスティ日本橋 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 近鉄日本橋駅5分 | 1,250万円 | 64.9万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | CITYLIFEディナスティ日本橋 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 日本橋駅5分 | 1,230万円 | 63.9万円 | 19.25㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/06 | エステムコート大阪城南 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,050万円 | 56.8万円 | 18.5㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/15 | クレアートアドバンス大阪城南 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅5分 | 1,380万円 | 62.0万円 | 22.26㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/20 | ジュネーゼ大阪城南 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅4分 | 1,280万円 | 60.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市中央区では13.3%上昇しています。
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地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 8分
2001年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造